Helle, grosszügige Attika-Wohnung mit Aussicht

8106 Adlikon b. Regensdorf
CHF 2'730.– / Monat
4.5 Zimmer
121 m2

Grunddaten

Referenz a3cce805-0c89-11ec-8c59-005056bdbc06
Adresse Wehntalerstrasse 295
8106 Adlikon b. Regensdorf
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 10
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 121 m2
Baujahr 1999

Angebot

Nettomiete CHF 2'450.– / Monat
Nebenkosten CHF 280.– / Monat
Bruttomiete CHF 2'730.– / Monat
Mietkaution CHF 8'190.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Wohnungsmerkmale

Das Zentrum der Gemeinde, die Schulen und die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie auch der S-Bahnhof Regensdorf-Watt können von der Liegenschaft rasch mit dem Bus oder zu Fuss erreicht werden.

Die Überbauung Alte Buchserstrasse/Wehntalerstrasse mit fünf Mehrfamilienhäuser sowie einer Unterniveaugarage liegt an sonniger und gut erschlossener Wohnlage, in der Nähe des Furtbachs. 

Die schöne Attikawohnung besticht mit folgenden Merkmalen:

Wohn-/Esszimmer 
Eine offene, hohe Raumgestaltung mit Dachschrägen und dem hellen, gepflegten Plattenboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Über eine Fensterfront gelangt man auf den sonnigen Westbalkon. Von dort geniesst man einen schönen Ausblick auf die Gartenanlage bis hin ins Furttal und den Lägern. Das Cheminée im offenen Wohnbereich und die Küche im Landhausstil, ausgestattet mit dem üblichen Standard, runden dieses Ambiente ab. 

Schlaf-/Kinderzimmer
Die drei hellen Schlafzimmer sind mit einem Laminat ausgelegt. In den Dachschrägen sind weiter noch ein Dachfenster eingebaut.

Badezimmer
Der blaue Plattenboden gibt den Nassräumen eine spezielle Atmosphäre. Ein Badzimmer ist mit Dusche und dem Waschturm ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine grosse Eckbadewanne.

Balkon
Der grosszügige, überdachte Balkon mit seitlicher Verglasung lädt zum Verweilen ein.

Weitere Vorteile der Wohnung
Zur Wohnung gehört noch ein grosszügiger Keller. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist inbegriffen. Ein weiterer Parkplatz kann für CHF 130.00 dazu gemietet werden. 

Der Bastelraum im Untergeschoss mit Warmwasseranschluss kann für CHF 130.00 dazu gemietet werden.

Im Innenhof der Überbauung stehen ein allgemeiner Spielplatz, sowie eine Grill-Feuerstelle zur Verfügung. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Adlikon in Fakten

Adlikon b. Regensdorf liegt im Bezirk Dielsdorf, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Regensdorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 18’540 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.5% verändert (Kanton: +17.8%).

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gepflegt Kinderfreundlich Lift Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Bättig Immobilienberatung GmbH
Zürcherstrasse 7
8107 Buchs
Schweiz
Heidi Fehr

T 044 844 08 08

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