Wohnen in Seenähe mit eigenem Sitzplatz

8800 Thalwil
CHF 2'330.– / Monat
2.5 Zimmer
85 m2
Sitzplatz mit Seesicht
Sitzplatz mit etwas Seesicht
idyllischer Sitzplatz
gedeckter Aussensitzplatz
Wohnzimmer mit Ausgang zu Wintergarten und Sitzplatz
Wohnung / Keller / Einstellplatz

Grunddaten

Referenz ea614eaa-2afb-11eb-b716-005056bdbc06
Adresse Seestrasse 11
8800 Thalwil
Schweiz
Etage EG
Etagen 1
Wohnungen 3
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Bruttowohnfläche 85 m2
Baujahr 1993

Angebot

Nettomiete CHF 2'180.– / Monat
Nebenkosten CHF 150.– / Monat
Bruttomiete CHF 2'330.– / Monat
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Wohnen mit Wohlfühlgarantie Nähe Zürichsee

Diese charmante 2.5-Zimmerwohnung ist gut ausgestattet und praktisch konzipiert. Die Architektur erinnert an ein klassisches Zürcher Herrschaftshaus, hat jedoch auch entsprechend etwas tiefere Decken (max. 2.20m).
Mit der gepflegten Gartengestaltung ist das Haus in die leichte Hanglage harmonisch eingebettet. Der eigene Hauseingang vermittelt das Gefühl von einem Einfamilienhaus, welches gut besonnt ist und einen charmanten Aussenbereich bietet.

Besichtigungstermine:
Samstag 28. November 2020, von 14:30 – 16:00 Uhr
– Samstag 5. Dezember 2020, von 13:30 – 15:30 Uhr
(bitte über E-Mail verbindlich anmelden)

–> Bahnlinie S8, Ausstieg unbedingt in Bhf. Oberrieden!, danach Fussweg 400 m.

Highlights dieser exklusiven Wohnung:
– Eigener, seitlicher Hauszugang
– eigener Waschturm in der Wohnung
– eigener, idyllischer Sitzplatz im Garten mit etwas Seesicht
– nur 1 Minute zum See (Bademöglichkeit)
– (optional bei Bedarf): Einstellplatz in der Tiefgarage vorhanden à Fr. 120.-.
– Termin auch nach Vereinbarung möglich.

Wohn-/Esszimmer:
Der mit Parkett ausglegte Wohn-/Essraum wirkt durch die offene Raumgestaltung sehr grosszügig und hell. Der Schwedenhofen gibt dem Wohnzimmer einen zusätzlichen Wohlfühleffekt.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den Wintergarten sowie auf den Sitzplatz mit etwas Sicht auf den schönen Zürichsee. Zusätzlich ist ein Gartenanteil von ca. 60 m2 zur Wohnung gehörend.
Der Gartenanteil wird durch den Hauswart, ohne Mehrkosten, gepflegt.

Küche:
Der gute, moderne und offene Ausbau der Küche zeichnet sich durch verschiedene Details aus. Die grosszügigen Arbeitsflächen sind mit Granit ausgestattet. Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle ist alles vorhanden.
Bitte um Beachtung: der Kochherd inklusive diese Arbeitsfläche ist tiefer versetzt montiert (Arbeitshöhe 80cm).

Schlafzimmer, ca. 14 m2:
Das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgelegt, was dem Zimmer ein angenehmes Ambiente verleiht.

Badezimmer (2016 komplett renoviert):
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Toilette sowie einem Waschtisch mit Unterbaumöbel ausgestattet. Ein Handtuchradiator wärmt im Winter die Handtücher. Der Bodenbelag ist mit Keramikplatten in einem warmen Braunton gehalten, was dem Badezimmer in Kombination mit den weissen Wandplatten eine Eleganz verleiht.

Korridor:
Mittels eigenem Zugang zur Wohnung gelangt man in den Eingangskorridor. Unter der Treppe wurden platzsparend Regale für die Schuhe eingebaut.

Makrolage:
Thalwil zählt zur nächsten Agglomeration Zürichs und ist eine der begehrtesten Wohngemeinden am linken Zürichsee-Ufer. Sie geniessen einen attraktiven Steuerfuss von 80% (Zürich 119%) und können doch vom breitgefächerten Angebot der Stadt Zürich bestens mitprofitieren.

Dank ausgezeichneter Zugverbindungen (Bahnlinie S8, Ausstieg unbedingt in Bhf. Oberrieden!, danach Fussweg 400 m) sind Sie sowohl an die Gotthard- als auch an die Churerlinie angeschlossen. Sie können deshalb von Thalwil aus alle Richtungen bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ereichen. Da sich die Liegenschaft an der Ortsgrenze zur Nachbargemeinde Oberrieden befindet, können Sie auch dort den Bahnhof wählen, der knappe fünf Gehminuten von Ihrer Wohnungstüre entfernt liegt.

Thalwil bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, wo man auch bequem am Feierabend shoppen kann. Das Einkaufscenter Sihl-City ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Eigenschaften

Cheminée Erdgeschoss Garage Gepflegt Kabelfernsehen Mietkautionsgarantie Nichtraucher Seesicht Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Bättig Immobilienberatung GmbH
Zürcherstrasse 7
8107 Buchs
Schweiz
Dominique Rey

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