Oberhalb Primarschule mit Weitsicht - familienfreundlich gelegen
Grunddaten
| Referenz | e04a43b8-9fd1-11f1-a4e0-069ae14c7a06 |
| Adresse | Rebstrasse 13 8107 Buchs ZH Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Balkonfläche | 6 m2 |
| Gartenfläche | 150 m2 |
| Loggiafläche | 12 m2 |
| Nutzfläche | 205 m2 |
| Gebäudevolumen | 921 m3 |
| Grundstücksfläche | 502 m2 |
| Nettowohnfläche | 130 m2 |
| Baujahr | 1980 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'545'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Beschreibung
Dieses charmante Eckeinfamilienhaus verbindet ein behagliches Zuhause mit einer attraktiven, südlich ausgerichteten Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns.
Auf rund 130 m² Wohnfläche finden Familien und Paare viel Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen. Die Primarschule ist bequem zu Fuss erreichbar – ein wertvoller Vorteil für den Familienalltag.
Im Mittelpunkt steht das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das an kühleren Tagen eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Vier behagliche Schlafzimmer bieten flexible Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, für Gäste oder ein Homeoffice. Ein Badezimmer sowie eine separate Dusche sorgen für Komfort im Alltag.
Der kleine Garten mit Umschwung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen, während die Doppelgarage komfortables Parkieren ermöglicht. Viel Nutz- und Staufläche im Untergeschoss schafft zusätzlichen Freiraum und sorgt dafür, dass Hobby-, Sport- und Haushaltsutensilien ihren Platz finden.
Die Highlights auf einen Blick
- Rund 130 m2 Wohnfläche
- 75 m2 zusätzliche Nutzfläche
- Südliche Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns
- Primarschule in unmittelbarer Gehdistanz
- Badezimmer und separate Dusche
- Kleiner Garten mit Umschwung
- Doppelgarage
Das erwartet Sie ausserdem:
- Durchdachte, offene Raumaufteilung
- Unbeheizter Wintergarten
- Wohnzimmer mit Kamin
- Zeitgemässe Bodenbeläge
Leben im Dorf
Die Wohnlage ist etwas ausserhalb des Dorfzentrums der Gemeinde Buchs ZH, dafür von Grünfläche umgeben und nur 2 Gehminuten von der Schule entfernt. Die Liegenschaft liegt an einer Seitenstrasse ohne Durchfahrtsverkehr und starke Emissionen.
Entdecken Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine schöne Aussicht auf angenehme Weise vereint. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Eigenschaften
Ansprechpartner
Bättig Immobilienberatung GmbHZürcherstrasse 7
8107 Buchs
Schweiz
Geschäfts-Inhaber