Erstvermietung - Moderne 4½-Zi-Wohnung an perfekter Lage mit Aussicht
Grunddaten
| Referenz | 365c1bfa-9af5-11f0-9d93-069ae14c7a06 |
| Adresse | Mülibachstrasse 2 8107 Buchs ZH Schweiz |
| Etage | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 31 m2 |
| Nettowohnfläche | 104 m2 |
| Baujahr | 2025 |
Angebot
| Nettomiete | CHF 2'590.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 280.– / Monat |
| Bruttomiete | CHF 2'870.– / Monat |
| Mietkaution | CHF 8'610.– |
| Verfügbar ab | 13. Dezember 2025 |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle, lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Dezember 2025 fertiggestellten Neubaus in Buchs ZH. Mit 103,9 m² Wohnfläche plus 30,9 m² Aussenraum/Terrasse, eigenem Waschraum und Lift bietet sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bezugsbereit ab 13. Dezember 2025 – Erstbezug garantiert.
Ihre Highlights:
- Modernes Wohnen: Offene, hochwertige Küche, einladendes Wohnzimmer und helle Räume mit viel Tageslicht.
- Grosszügiger Aussenbereich: Sonnige Terrasse mit Morgen- und Mittagssonne, Blick auf Lägern und Altberg sowie Fernsicht auf die Glarner Alpen.
- Komfort pur: Privater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler.
- Familienfreundlich: Spielplatz und Grünflächen in der Überbauung, zusätzliche Spiel- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Perfekte Lage:
- Optimal angebunden: SBB-Bahnhof nur 3 Gehminuten entfernt – halbstündige Direktverbindungen nach Zürich und Baden. Autobahn A1 in unter 10 Minuten erreichbar.
- Ruhig & entspannt: Verkehrsberuhigte Umgebung, Wohnung liegt auf der vom Bahnhof abgewandten Seite.
- Parken leicht gemacht: Grundinstallation inkl.
Lastmanagementsystem für den Anschluss von Elektrofahrzeugen (Ladestation optional). Tiefgaragenplatz optional für CHF 120.- pro Monat.
Die gelungene Kombination aus Neubauqualität, ruhiger Lage und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
(Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Musterfotos, da sich das Gebäude noch im Bau befindet. Die Aussicht ist in Wirklichkeit noch freier, da sich die Wohnung im 3. Obergeschoss befindet.)
Eigenschaften
Ansprechpartner
Bättig Immobilienberatung GmbHZürcherstrasse 7
8107 Buchs
Schweiz
Geschäfts-Inhaber