Am Dorfrand in ruhiger, grüner Überbauung - klein aber fein!

8108 Dällikon
CHF 525'000.–
2.5 Zimmer
60 m2

Grunddaten

Referenz a44f2b84-2719-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Obere Breiten 2
8108 Dällikon
Schweiz
Etage 2
Anzahl Wohneinheiten 11
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Balkonfläche 7 m2
Kellerfläche 6 m2
Nettowohnfläche 60 m2
Baujahr 1995

Angebot

Kaufpreis CHF 525'000.–
Verfügbar ab 1. Juli 2024

Beschreibung

Die Wohnung

Die zu verkaufende, helle und grosszügige 2 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen Süd-Balkon mit Aussicht zum Altberg.

Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen Parkettboden ausgestattet und mit Bodenheizung und Radiatoren versehen. Die Küche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und dank den kürzlich ersetzten Geräten, ist der heutige Standard gegeben.

Über den grosszügigen Wohn-Essbereich erreicht man den Balkon sowie die Küche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und somit vom Kinderspielplatz und dem Zentrum der Überbauung abgewendet. Dank der nur leicht befahrenen Quartierstrasse gilt die Wohnung als Geräuschneutral.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 35’000.-), runden dieses Kaufobjekt ab.

Die Überbauung

Die grosszügig begrünte Überbauung Breite, mit insgesamt 7 Mehrfamilienhäusern sowie einer gemeinsamen Unterniveaugarage liegt an ruhiger und sonniger Wohnlage am Rande der Landwirtschaftszone in Dällikon.

Die Tiefgarage sowie mehrere Besucherparkplätze und öffentliche Parkplätze bieten ein ausreichendes Parkangebot in nächster Nähe.

Dällikon

8108 Dällikon liegt im Bezirk Dielsdorf, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dällikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 4’271 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.6% verändert (Kanton: +28.5%).

Eigenschaften

Balkon Garage Haustiere erlaubt Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Bättig Immobilienberatung GmbH
Zürcherstrasse 7
8107 Buchs ZH
Schweiz
Heidi Fehr

T +41 44 844 08 08

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