Traum-Gartenwohnung mit Gartenanteil und Pelletofen
Grunddaten
| Referenz | 0490d54d-7349-11ee-86bd-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Moosackerstrasse 36 8156 Oberhasli Schweiz |
| Etage | EG |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Kellerfläche | 8 m2 |
| Gartenfläche | 95 m2 |
| Terrassenfläche | 6 m2 |
| Nettowohnfläche | 103 m2 |
| Baujahr | 1984 |
| Renovationsjahr | 2007 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 905'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Die zu verkaufende 4 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen schönen Sitzplatz mit einem grossen Gartenanteil (95 m2).
Durch die geöffnete Küche, welche direkt ins angrenzende Wohn-/Esszimmer führt, wird eine offene Raumgestaltung erzeugt und lässt die Räume grosszügig wirken. Das helle Wohnzimmer mit Granitboden mit viel Fensterfläche und dem kleinen Pelletofen lädt abends zum gemütlichen Verweilen ein und vermittelt ein Gefühl der Geborgenheit.
Im nördlichen Wohnungsteil sind zwei Zimmer angesiedelt. Das dritte Zimmer ist mit Blick auf den Gartenbereich und kann gut zu einem Arbeitsplatz oder eine Leseecke umfunktioniert werden. Dank den zwei getrennten Nasszellen können sich Familien optimal arrangieren.
Die vielen Küchenschränke der offenen Küche mit Top-Geräten, der Einbauschrank im Eingangsbereich (welcher eine Waschmaschine/Tumbler und den Elektro-Warmwasserboiler beinhaltet) und Keller im Untergeschoss bieten ausreichend Stauraum.
Die Wohnung wird zusammen mit einer Einzel-Garagenbox und zwei Aussenparkplätzen verkauft (bereits im Verkaufspreis inbegriffen). Optional und bei Bedarf kann auch der Bastelraum zu Fr. 25’000.- dazugekauft werden.
Die Überbauung
Das Mehrfamilienhaus „Moosackerstrasse 36“ ist in Stockwerkeigentum aufgeteilt und bildet zusammen mit weiteren Wohngebäuden ein familienfreundliches Quartier mit gemeinsamem Spielplatz. Die Liegenschaften befinden sich an sonniger und zentraler Wohnlage.
Die jeweiligen Garagenboxen (mit Tor) sowie mehrere Aussenparkplätze bieten den Anwohner genügend Parkmöglichkeiten. Ein gemeinsamer Kinderwagen-/Velo-raum sowie die zentrale Waschküche mit Trockenraum ist direkt vom Haus aus zugänglich und steht den im Haus ansässigen Parteien zur Verfügung.
Der Schulweg für Kinder (Kindergarten, Primarschule) gestaltet sich ungefährlich und ist innert einer Distanz von ca. 500m zu erreichen. Die Oberstrufe befindet sich in Niederhasli.
Eigenschaften
Ansprechpartner
Bättig Immobilienberatung GmbHZürcherstrasse 7
8107 Buchs
Schweiz
Geschäfts-Inhaber