Gepflegte Wohnung in kinderfreundlicher Überbauung
Grunddaten
| Referenz | 79f63130-6e8f-11ee-86bd-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Ringstrasse 37 8107 Buchs ZH Schweiz |
| Etage | 1 |
| Etagen | 5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 18 m2 |
| Kellerfläche | 7 m2 |
| Nettowohnfläche | 108 m2 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 890'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Bastelraum | CHF 30'000.– |
| Tiefgarage | CHF 30'000.– |
Beschreibung
Die zu verkaufende, helle und grosszügige 4 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen grossen gedeckten Balkon mit ausgezeichneter West-Besonnung, Abendsonne und Aussicht zur Lägern-Hochwacht und dem Altberg. Durch die Rundbögen ins Wohn-/Esszimmer, wird eine offene Raumgestaltung erzeugt und lässt die Räume grosszügig wirken.
Im hinteren Wohnungsteil sind mehrere Zimmer angesiedelt. Eins der Zimmer ist direkt mit dem Balkon verbunden und kann gut zu einem Arbeitsplatz oder eine Leseecke umfunktioniert werden. Aufgrund von zwei getrennten Nasszellen können sich Familien optimal arrangieren.
Das separate Reduit, die Küchenschränke sowie die Garderobenschränke im Flur bieten ausreichend Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler.
Zusätzlich muss ein Tiefgaragenparkplatz (à Fr. 30’000.-) sowie optional kann ein Bastelraum (18 m2 à Fr. 30’000.-) erworben werden.
Die familienfreundliche Überbauung „Ringstrasse“ mit total sechs Mehrfamilienhäusern sowie einer gemeinsamen Unterniveaugarage liegt an sonniger Wohnlage im unteren Dorfteil von Buchs ZH, in Gehdistanz zum S-Bahnhof.
Das Zentrum der Gemeinde mit Schulen und Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, kann in Gehdistanz erreicht werden. Dank einer Strassenunterführung, ist der Schulweg für Kinder total ungefährlich zu meistern.
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer Anwohnerstrasse in der 30er Zone, welche nur geringfügig Emissionen auslöst.
Der grosszügige Spielplatz mit mehreren Spielgeräten und Wiesenfläche bettet sich inmitten der Überbauung ein und ist aus allen Wohnungen ersichtlich.
Eigenschaften
Ansprechpartner
Bättig Immobilienberatung GmbHZürcherstrasse 7
8107 Buchs
Schweiz
Geschäfts-Inhaber