Sonnige Wohnung mit Sitzplatz, Garten und Fernsicht
Grunddaten
| Referenz | Buchs-Sonnhaldenstrasse*9-EGWHG3 |
| Adresse | Sonnhaldenstrasse 9 8107 Buchs ZH Schweiz |
| Etage | EG |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
| Kellerfläche | 9 m2 |
| Gartenfläche | 100 m2 |
| Terrassenfläche | 7 m2 |
| Nettowohnfläche | 94 m2 |
| Baujahr | 1995 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 785'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Beschreibung
Die Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen grosszügigen, besonnten Gartensitzplatz (mit Rasenfläche).
Im Eingangsbereich befindet ein geräumiger Garderobenschrank, welcher das Esszimmer geschickt eingrenzt. Die Küche ist durch einen grossen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden. Die Schlafzimmer sind quadratisch angeordnet und ermöglichen so eine vielseitige Möblierung. Die Nasszelle fügt sich harmonisch im Wohnungsgrundriss ein und verfügt über ein Doppellavabo, ein Bad und WC.
Aufgrund des Alters der Wohnung ist mit einem gewissen Sanierungsbedarf zu rechnen. In sämtlichen Zimmern und im Korridor ist ein älterer Teppich verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind ebenfalls etwas in die Jahre gekommen. Ein Neuanstrich sowie der Ersatz einiger Fugen wird empfohlen.
Über das allgemeine Treppenhaus oder den Lift erreichen Sie den Keller und Garageneinstellplatz im Untergeschoss. Weiter steht dort jeder Wohnung ein individueller Waschturm zur Verfügung.
Die Überbauung / Wohnlage
Die 3.5 Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus (Sonnhaldenstrasse 9) befindet sich an sonniger Lage im oberen Dorfteil von Buchs. Die nach Süden ausgerichteten Balkone spenden Sonne und laden zum Verweilen ein.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Dorfzentrum und unteren Dorfteil verfügbar und problemlos mit Auto / Fahrrad zu erreichen – Zu Fuss werden ca. 10 Gehminuten benötigt.
Auch Kleinbetriebe wie Coiffeur, Nagelstudios, Ärzte, Zahnärzte etc. sind im Dorfzentrum vorzufinden. Das Schulhaus für Primarschüler ist in Sichtweite, dasjenige für Sekundarschüler befindet sich ebenfalls im Dorfzentrum.
Das Mehrfamilienhaus / die Überbauung liegt an einer wenig befahrenen Strasse, ohne Durchgangsverkehr. Zwischen den Mehrfamilienhäusern wurde eine Spielwiese mit Sandkasten und Rutsche angelegt und bietet Erholungsraum für Gross und Klein.
Eigenschaften
Ansprechpartner
Bättig Immobilienberatung GmbHZürcherstrasse 7
8107 Buchs
Schweiz
Geschäfts-Inhaber