Haus Nr. 1 - Doppel-EFH, mit eigener Photovoltaikanlage

8187 Weiach
CHF 1'340'000.–
5.5 Zimmer
213 m2

Grunddaten

Referenz Haus1_Neubau Bungert, Weiach
Adresse Stadlerstrasse/Im Bungert
8187 Weiach
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 1'033 m3
Grundstücksfläche 395 m2
Nettowohnfläche 213 m2
Baujahr 2023

Angebot

Kaufpreis CHF 1'340'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

An zentraler Hanglage im Weiacher Oberdorf

Ab Frühjahr 2024 entstehen an zentraler Hanglage im Weiacher Oberdorf „Im Bungert“ 8 familienfreundliche Doppel-Einfamilienhäuser mit grosszügigen, attraktiven Grundrissen.

Um kostengünstigen und nachhaltigen Strom produzieren zu können, werden alle Wohneinheiten mit eigener Photovoltaikanlage auf der südwestlichen Dachseite bestückt.

Wunderschön in die Natur eingebettet bietet die kleine Überbauung einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Gross und Klein, welche sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und das charmante Dorfleben der Grossstadt vorziehen. Das Projekt geht auf die Topografie des Grundstücks ein und nimmt auf die Intimsphäre der Bewohner Rücksicht. Eine ehrliche, zeitgemässe Architektur zeichnen die Häuser aus.

Die 8 Wohneinheiten „Im Bungert“ befinden sich in Gehdistanz zum Dorfzentrum und den Schulen. Die Erschliessungsstrasse wird nur von Anwohnern befahren und endet in einer Sackgasse. Die durchgrünte Umgebung und der Garten mit schöner Besonnung schaffen einen schönen Aussenraum. Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den entsprechenden Wohneinheiten und oberirdische Besucherparkplätze runden das einmalige Wohnerlebnis ab.

Besondere Extras

Einige Stichworte, was diese Liegenschaften auszeichnen:
• Moderne zonengerechte Bauweise
• Biodiverser Garten, pflegeleichte Umgebung
• Gartensitzplatz mit Pergola
• Offene Küche, grossräumige Zimmer
• Alle Nassräume mit Fenster
• Eigene Photovoltaikanlage
• Eigene Erdsonden-Wärmepumpenheizung
• Doppel-Garagenbox (mit Tor und Torautomatik) in der Sammelgarage (Kaufpreis Fr. 80’000.-)

Helles Wohnen

Das im Erdgeschoss angelegte grossräumige, offene Wohn-/Esszimmer ist dank den Fensterfronten hell und freundlich. Nach einem anstrengenden Tag perfekt um leere „Akkus“ aufzuladen und erschöpfte Seelen baumeln zu lassen. Schaffen Sie eine Wohlfühloase mit Ihren Liebsten! Bei Sonnenschein lädt auch der Sitzplatz mit Pergola zum Verweilen ein. Für die kulinarische Verkostung nutzen Sie die moderne Küche mit hochwertig ausgestatteten Geräten. An eine Gästetoilette für Besucher, wurde ebenfalls gedacht.

Die drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle im Dachgeschoss (mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC) werden bei Nacht zur Erholungszone.

Die Gesamtfläche im Untergeschoss bietet ausgiebig Stauraum (Keller, Hobbyraum) und Variabilität, u.a. bietet das beheizte Hobbyzimmer optimalen Raum zur Umfunktionierung in ein weiteres Zimmer, Gästezimmer, grosses Büro, Homeoffice, Studio oder Ähnliches.

Durch einen direkten Zugang gelangen Sie unterirdisch in die gemeinsame Tiefgarage, wo sich die eigene Doppel-Garagenbox (zusätzlich mit einem Tor abschliessbar, mit Torautomatik, zusätzlich Fr. 80’000.-) befindet.

Bestimmen Sie mit, wie Sie Ihr Haus gestalten und ausstatten möchten. Die Grundrisseinteilung, Anzahl Zimmer, eine individuelle Küche mit den modernen Geräten oder auch sanitäre Einrichtungen besprechen Sie direkt mit dem Architekten und den entsprechenden Fachleuten!

Eigenschaften

Doppelgarage Eckhaus Erstwohnung Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Neubau Sonnig

Ansprechpartner

Bättig Immobilienberatung GmbH
Zürcherstrasse 7
8107 Buchs
Schweiz
Thomas Bättig
Geschäfts-Inhaber

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