Freistehendes Haus an attraktiver Lage mit traumhafter Aussicht
Grunddaten
| Referenz | b1865da2-3afc-11f0-9d93-069ae14c7a06 |
| Adresse | Rebbergstrasse 3 8104 Weiningen ZH Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 8.5 |
| Nutzfläche | 220 m2 |
| Grundstücksfläche | 678 m2 |
| Baujahr | 1988 |
Angebot
| Nettomiete | CHF 4'900.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 200.– / Monat |
| Bruttomiete | CHF 5'100.– / Monat |
| Mietkaution | CHF 15'300.– |
| Verfügbar ab | 1. September 2025 |
Beschreibung
Das ausgeschriebene 8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Weiningen wurde in Hanglage errichtet und bietet eine schöne Aussicht mit Fernsicht.
Die Gemeinde Weiningen verzaubert ihre rund 5000 Einwohner mit ländlicher Lage und bietet trotzdem Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur-/ und Sozialleben. Die öffentlichen Schulen (vom Kindergarten bis zur Oberstufe) erreichen Ihre Nachkommen mühelos in Gehdistanz.
Untergeschoss:
Das ausgebaute Untergeschoss bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Zwei der ursprünglichen Hobbyräume wurden durch eine Schiebetüre miteinander verbunden und dienen momentan als Schlaf-/Kleidungszimmer.
Der Grundriss des ehemaligen Abstellraumes und Heizungskellers wurde ebenfalls verändert und zu einer grosszügigen Nasszelle mit Dusche / Whirlpool-Badewanne mit separater Sauna umfunktioniert.
Im Untergeschoss befinden sich weiter ein Luftschutzkeller, die Waschküche und ein weiterer Raum zur freien Nutzung Ihrer Hobbys. Über den Hobbyraum gelangen Sie zudem auf die östliche Terrasse.
Die ausgebauten Zimmer wurden mit einem geölten Eichenparkett ausgestattet.
Erdgeschoss:
Eine moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und mintfarbenen Hochglanzfronten an Unterschränken bietet einen zeitgemässen und stilvollen Look. Dank den vielen Küchenschänken bietet die Küche viel Stauraum. Über die Küche gelangen Sie auf den östlichen Sitzplatz.
Dank dem offenen Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und viel Fensterfläche, präsentieren sich die Wohnräume grosszügig und hell. Das Erdgeschoss wurde mit hellen Steinplatten versehen. Die dunkelbraunen Holzbalken verleihen dem im Jahre 1988 erbauten Gebäude den gewissen Charme.
Ein besonderes „Highlight“ dieser schönen Liegenschaft ist der grosszügige Wintergarten.
Weiter finden Sie im Erdgeschoss:
– Gästezimmer
– Separates Gäste-WC
– Einbaugarderobe
– Treppenhaus
– Südlicher Balkon
Obergeschoss:
Im Obergeschoss sind vier Schlaf-/Arbeitszimmer angesiedelt, wovon zwei Zimmer auf den westlichen, gedeckten Balkon führen. Ebenfalls befindet sich auf diesem Geschoss eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Die Zimmer sind mit einem hellen Laminatboden belegt und weisen alle eine geringe Dachschräge auf.
Aussenfläche:
Das Wohnhaus ist von mehreren Balkonen und Sitzplätzen umrandet, welche zum Verweilen einladen. Der liebevoll gestaltete Garten mit einer Pergola ist terrassenartig angelegt, vielfältig nutzbar und durch zwei seitliche Treppengänge miteinander verbunden.
Weiteres:
– Zwei Carports für je ein Auto
– Aussenabstellfläche
– Autoladestation
– Solarpanels auf Hausdach (Photovoltaik) sowie Batteriespeicher
– Gartenhaus
Lassen Sie sich vom wunderschönen Wohnobjekt mit Umschwung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Eigenschaften
Ansprechpartner
Bättig Immobilienberatung GmbHZürcherstrasse 7
8107 Buchs
Schweiz